Старт другого етапу земельного ринку для українських юридичних осіб значно підвищив інтерес до контролю над земельними масивами. Повідомляється, що до 3 березня 2026 року було продано та куплено понад 1 млн га сільськогосподарської землі, а середня вартість гектара на початку 2026-го досягла 64 631 грн або близько 1501 дол. Додатковому пожвавленню сприяла стабілізація морської логістики через Чорноморський коридор.
У 2025–2026 роках спостерігається помітний регіональний розрив у попиті через безпекові фактори. Активи у прифронтових областях, зокрема Чернігівській, Сумській, Харківській, Дніпропетровській та частково Миколаївській, реалізовувалися з дисконтом або через вимушений продаж. Водночас центральні та західні регіони України демонстрували стабільно високий попит на якісні земельні масиви з мінімальними безпековими ризиками.
На заході країни вартість прав оренди в окремих якісних угодах наближалася до 3000 дол. за гектар. У центральних і західних чорноземних районах більшість транзакцій здійснювалася в діапазоні 1500–2500 дол. за гектар залежно від інфраструктури та умов оренди.
На середньострокову перспективу ринку землі впливатимуть п'ять ключових чинників. Серед них виділяють безпекову ситуацію, надійність логістики експорту, доступне фінансування, світові ціни на зернові й олійні культури, а також загальну якість земельного банку.