Технічний паспорт на житло не є офіційним документом, який підтверджує право власності на нерухоме майно. Багато власників помилково вважають цей документ достатнім для проведення угод, проте він лише відображає фактичні характеристики об'єкта.
Для того щоб отримати законне право розпоряджатися нерухомістю, зокрема продавати її, необхідно внести відповідні дані до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Саме цей запис є юридичним підтвердженням того, що особа володіє об'єктом.
Відсутність реєстрації у державному реєстрі унеможливлює проведення будь-яких нотаріальних дій з нерухомістю. Власникам рекомендується перевірити наявність запису про своє право власності, щоб уникнути проблем під час майбутніх операцій з майном.