Ринок курортної нерухомості в Карпатах демонструє стрімке зростання попиту та цін, що суттєво відрізняється від загальноукраїнських тенденцій. Якщо раніше Київ слугував головним ціновим орієнтиром, то зараз Буковель сформував власну преміальну лігу. Станом на травень 2026 року медіанна вартість квадратного метра в новобудовах столиці становить 57 300 гривень, тоді як у якісних комплексах Буковеля ціни стартують від 2,5 тисяч доларів за квадратний метр з ремонтом, а в окремих апарт-готелях сягають 6 тисяч доларів.
Така динаміка пояснюється зміною інвестиційних пріоритетів під час війни. В умовах відсутності фондового ринку та низької дохідності депозитів, нерухомість у безпечних регіонах стала основним інструментом збереження капіталу. Інвестори обирають Карпати через їхню віддаленість від фронту та потенціал готельного доходу, що перетворило курорт на привабливий фінансовий актив.
Зростанню сприяє і перерозподіл туристичних потоків. Значна частина українців, які раніше обирали відпочинок за кордоном, тепер надають перевагу внутрішньому туризму. Фінансові показники підтверджують цей тренд: туристичний збір Поляницької громади зріс з 21,9 мільйона гривень у 2024 році до 32,2 мільйона гривень за 11 місяців 2025 року, що свідчить про перетворення Буковеля на всесезонний курорт.